Nieruchomości Otlik sp.z o.o. - www.otlik.mojelokum.pl - Sprzedam: Lokal - pozostały - Sprzedam

Sprzedam: Lokal - pozostały

Sprzedam

2 900 000 zł, 740 m², Ustroń

Na sprzedaż dwa niezależne, wielofunkcyjne budynki komercyjne, na działkach o powierzchni całkowitej 3184m2, w pełnej własności.
Nieruchomość znakomicie skomunikowana, położona przy skrzyżowaniu drogi wojewódzkiej DK 941 i ulicy Dominikańskiej.

BUDYNEK I
Budynek parterowy, murowany o powierzchni całkowitej ok 400m2 składający się z hali wraz zapleczem biurowym i sanitarnym.
Niezależna część o powierzchni około 80 m2 obecnie użytkowana jako serwis samochodowy.
Ogrzewanie gazowe.
Stan techniczny budynku dobry.
BUDYNEK II
Nowy budynek biurowo- usługowy oddany do użytkowania w 2023 r; o powierzchni użytkowej ok. 340m2
Składa się z części magazynowo-usługowej o powierzchni ok. 170m2 na parterze,
Niezależnej części usługowo- mieszkalnej na pierwszym piętrze, o analogicznej powierzchni 170m2.
Ogrzewanie gazowe
Stan techniczny budynku idealny.

Na działce znajduje się również waga samochodowa najazdowa.
Teren będący przedmiotem oferty w całości ogrodzony, utwardzony, z wygodnym wjazdem na drogę gminną bez ograniczenia tonażowego.
Atutem jest również brak obowiązującego planu zagospodarowania dla terenu, który daje szeroką możliwość wykorzystania nieruchomości przez przyszłego właściciela.
Część nieruchomości w chwili obecnej jest przedmiotem najmu i generuje stały dochód.
Układ, jak i stan geodezyjny nieruchomości stwarza możliwość zakupu zarówno całej nieruchomości, jak i każdego budynku z osobna.
W przypadku rozważania którejkolwiek z tych opcji zapraszam do kontaktu.
Cena do rozsądnej negocjacji.
Kupujący zwolniony z prowizji dla biura.

::KONTAKT DO AGENTA
Dariusz Otlik
(32) 441 43 46
516 045 887
nieruchomosci.otlik@gmail.com

::DANE BIURA
''Otlik''Dariusz Otlik
Rynek 5
43-200 Pszczyna
32 441 43 46

Oferta wysłana z systemu BCK Galactica