Nieruchomości Otlik sp.z o.o. - www.otlik.mojelokum.pl - Sprzedam: Dom - Sprzedam

Sprzedam: Dom

Sprzedam

1 752 000 zł, 290 m², Katowice - Panewniki

Dom wolnostojący przy ŚUM i GCM | Katowice - Ligota-Panewniki

Na sprzedaż dom wolnostojący położony przy ul. Kazimierza Wielkiego w Katowicach, w dzielnicy Ligota-Panewniki. Nieruchomość znajduje się w spokojnym otoczeniu zabudowy jednorodzinnej, w sąsiedztwie terenów zielonych, Śląskiego Uniwersytetu Medycznego oraz Górnośląskiego Centrum Medycznego.

Dom oferuje 180 m² powierzchni użytkowej i około 290 m² powierzchni całkowitej , na działce o powierzchni 786 m² .

Przestrzeń

Na parterze znajdują się salon z kominkiem i wyjściem na taras oraz ogród, oddzielna kuchnia, trzy sypialnie, łazienka i osobne WC.

Piętro obejmuje sypialnię z dwiema garderobami, dwa dodatkowe pokoje oraz łazienkę.

W kondygnacji podziemnej mieszczą się garaż, kotłownia, pralnia, suszarnia, spiżarnia, pomieszczenia gospodarcze oraz sala treningowa.

Układ pomieszczeń pozwala wygodnie oddzielić strefę mieszkalną, prywatną i gospodarczą.

Możliwości wykorzystania

Nieruchomość może pełnić funkcję komfortowego domu dla dużej lub wielopokoleniowej rodziny. Położenie w pobliżu uczelni medycznej i kompleksu szpitalnego tworzy również interesujące możliwości inwestycyjne.

Można rozważyć wydzielenie części budynku pod gabinety lekarskie, rehabilitacyjne lub terapeutyczne, po spełnieniu wymogów formalnych. Lokalizacja sprzyja także wynajmowi dla personelu medycznego, studentów oraz osób korzystających z pobliskich placówek ochrony zdrowia.

Standard techniczny i posesja

Budynek wykonano w technologii tradycyjnej z cegły. Wyposażony jest w ogrzewanie gazowe z dwufunkcyjnym kotłem Vaillant, stolarkę okienną PCV, ocieplony dach kryty papą, instalację alarmową oraz wideodomofon. Budynek przeszedł termomodernizację.

Na posesji znajdują się również:

wiata na trzy samochody,
domek narzędziowy,
utwardzona strefa wypoczynkowa,
taras i ogród.

Lokalizacja

Ligota-Panewniki łączy kameralną zabudowę z dostępem do pełnej infrastruktury miejskiej. W pobliżu znajdują się sklepy, punkty usługowe, szkoły, przedszkola, żłobki oraz tereny leśne i rekreacyjne.

Śląski Uniwersytet Medyczny oddalony jest o około 400 m , a Bazylika Franciszkanów w Panewnikach o około 5 minut spacerem . Do dworca PKP jest około 2 km.

Najważniejsze informacje

Lokalizacja: Katowice, Ligota-Panewniki
Powierzchnia użytkowa: 180 m²
Powierzchnia całkowita: ok. 290 m²
Powierzchnia działki: 786 m²
Liczba pokoi: 7
Garaż: w bryle budynku
Miejsca postojowe: wiata na 3 samochody
Ogrzewanie: gazowe

Informacje dodatkowe

Na życzenie Klienta istnieje możliwość uzyskania wsparcia w zakresie finansowania zakupu nieruchomości oraz wyboru najkorzystniejszej oferty kredytu hipotecznego.

Przedstawione informacje zostały opracowane na podstawie danych i dokumentów przekazanych przez właściciela nieruchomości. Dokładamy wszelkich starań, aby były rzetelne i aktualne, jednak mają charakter informacyjny i nie stanowią oferty w rozumieniu art. 66 § 1 Kodeksu cywilnego.

Usługa pośrednictwa w obrocie nieruchomościami jest świadczona odpłatnie, zgodnie z obowiązującymi przepisami prawa oraz warunkami określonymi w umowie pośrednictwa.

Prezentacja nieruchomości jest bezpłatna. Przed jej przeprowadzeniem wymagane jest zawarcie umowy pośrednictwa, określającej zasady współpracy oraz wynagrodzenie należne pośrednikowi wyłącznie w przypadku zawarcia transakcji.

::KONTAKT DO AGENTA
Dariusz Otlik
(32) 441 43 46
516 045 887
nieruchomosci.otlik@gmail.com

::DANE BIURA
Nieruchomości Otlik sp. z o.o.
Poprzeczna 39
43-190 Mikołów
516045887

Oferta wysłana z systemu BCK Galactica